よくある質問|東広島市の不動産のことなら賃貸も売買も管理も株式会社クロノスへお任せ下さい‼

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株式会社クロノス

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よくある質問

売却に関するご質問

Q. 誰にも知られたくないのですが、相談内容の秘密は守られますか?

Q. 事務所以外での相談も受け付けていますか?

Q. 一棟マンションや店舗でも取り扱い可能ですか?

Q. 媒介契約にはどんな種類がありますか?

Q. 売却の相談前に、準備するものはありますか?

Q. 売却した際、どのような費用や税金がかかるのですか?

Q. 購入希望者募集・広告に掛かる費用は仲介手数料とは別に用意する必要がありますか?

Q. 査定を依頼すると、やはり売りに出さないといけないのでしょうか?

Q. 諸費用にはどんなものがあるの?

Q. 自宅に住みながら売却はできますか?

Q. できるだけ近所に知られずに売却することはできますか?

Q. 売却までの間、カギを預ける必要がありますか?

Q. 内装や設備が傷んでいるのですが、修理(リフォーム)してから売却した方が良いですか?

Q. 売却代金はいつもらえますか?

Q. やむを得ず売却を中止することになった場合、チラシなどの費用は払わなければ いけないのですか?

Q. 公簿売買とはなんですか?

Q. 実測売買とはなんですか?

Q. 不動産を売却したいと思ったら、まず何から始めたらよいのでしょうか?

Q. 不動産の査定を行うのに、何か準備する必要はありますか?

Q. どれくらいの時間で査定してもらえますか?

Q. 算出してもらった査定金額で売らなければいけませんか?

Q. 家の買い替えの場合、買い替え先の家が建設中なのに家が売れてしまったらどうしたらいいのでしょうか?

Q. 家を売却した年の固定資産税はどうなりますか?

購入に関するご質問

Q. まず、何から始めたらよいのでしょうか?

Q. 不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか?

Q. 住まいを購入すると、いくら税金がかかるのでしょうか?

Q. 頭金はどのくらい用意しなければならないのですか?また、頭金がない場合は購入できませんか

Q. 最近転職をしましたが、住宅ローンは利用できるのでしょうか?

Q. 買い換えを考えていますが、売却資金が全額入らないと次の購入ができません。なにか良い方法がありますか?

Q. 仲介手数料はどのぐらい払えばよいのですか?

Q. 中古住宅の場合、内装リフォームは誰がするのですか?

Q. 価格等の条件調整は可能なのでしょうか?

Q. 「坪単価」とは何ですか?

Q. 購入時の手付金はどれくらい必要なのですか?

Q. 夫婦それぞれ資金を出し、住宅を購入した場合、名義はどうしたらよいのでしょうか?

Q. 他社で広告されている物件の取り扱いはできませんか?

Q. つなぎ融資とはなんですか?

Q. 繰り上げ返済とはなんですか?

Q. フラット35とは何ですか?

Q. 無担保融資とはなんですか?

Q. 公簿売買とはなんですか?

Q. 実測売買とはなんですか?

Q. 建築条件付土地取引とは何ですか?

Q. 敷地の建ぺい率とは何ですか?

Q. セットバックとは何ですか?

Q. 借地権とはなんですか?

Q. 市街化区域とはなんですか?

Q. 気になる物件を見つけたのですが、どうしたらいいのですか?

空き家・管理に関するご質問

賃貸に関するご質問

不動産用語

Q. 登記簿

Q. RC

Q. IHクッキングヒーター

Q. 上がり框(あがりまち)

Q. 空家対策特別措置法

Q. アセットマネジメント

Q. 雨戸(あまど)

Q. 安心R住宅

Q. 雨どい

Q. アプローチ

Q. アパート

Q. 頭金(あたまきん)

Q. アスベスト

Q. 悪意

Q. アイランドキッチン

Q. RMBS

Q. 遺産分割

Q. 意思表示

Q. 一括競売とは (いっかつけいばい・いっかつきょうばい)

Q. 一般媒介契約(いっぱんばいかいけいやく)

Q. 移転登記

Q. イニシャルコスト

Q. 委任状

Q. 犬走り(いぬばしり)

Q. 違約手付( いやくてつけ)

Q. 入母屋屋根( いりもややね)

Q. 印鑑証明

Q. 印鑑証明書

Q. インターホン

Q. インナーバルコニー

Q. 遺言( いごん)

Q. 意思能力

Q. 意思無能力者

Q. イ準耐( いじゅんたい)

Q. 遺跡台帳

Q. 遺贈( いぞう)

Q. 一時金

Q. 位置指定道路(いちしていどうろ)

Q. 一戸建て( いっこだて)

Q. 一般承継人(いっぱんけいしょうにん)

Q. 一般定期借地権)( いっぱんていきしゃくちけん)

Q. 囲繞地 (いにょうち)

Q. 委任契約(いにんけいやく)

Q. 居抜き( いぬき)

Q. 違反建築物(いはんけんちくぶつ)

Q. 遺留分(いりゅうぶん)

Q. 印紙税(いんしぜい)

Q. ウィークリーマンション

Q. ウォークインクローゼット

Q. WTC

Q. ウォークスルークローゼット

Q. 請負契約(うけおいけいやく)

Q. 雨水の浸入を防止する部分

Q. 内法(うちのり)

Q. 埋戻(うめもどし)

Q. 売主(うりぬし)

Q. 売渡証書(うりわたししょうしょ)

Q. 上物(うわもの)

Q. WIC

Q. 浮床工法(うきゆかこうほう)

Q. 雨水浸透阻害行為(うすいしんとうそがいこうい)

Q. 内金(うちきん)

Q. 売建住宅(うりたてじゅうたく)

Q. 売り主の瑕疵担保責任(うりぬしのかしたんぽせきにん)

Q. 売渡承諾書(うりわたししょうだくしょ)

Q. ALC(えーえるしー)

Q. HRC(えいちあーるしー)

Q. エコハウス

Q. SRC(えすあーるしー)

Q. SIC(えすあいしー)

Q. S造(えすぞう)

Q. LED照明(えるいーでぃーしょうめい)

Q. LCCM住宅とは( えるしーしーえむじゅうたく)

Q. LDK(えるでぃーけー)

Q. LPガス(えるぴーがす)

Q. 縁側(えんがわ)

Q. エントランス

Q. ALC造(えーえるしーぞう)

Q. ADSL(えーでぃーえすえる)

Q. 営業保証金

Q. 永小作権(えいこさくけん)

Q. HPC(えいちぴーしー)

Q. 役務提供型契約(えきむていきょうがたけいやく)

Q. エクステリア

Q. エクスパンションジョイント

Q. SI(えすあい)

Q. エスクロー(Escrow)

Q. SPE(えすぴーい)

Q. エリアマネジメント

Q. LGS(えるじーえす)

Q. L値(えるち)

Q. 沿道地区計画(えんどうちくけいかく)

Q. オートバス

Q. オートロック

Q. オーニング

Q. オープンキッチン

Q. オール電化システム

Q. 応急借上げ住宅(おうきゅうかりあげじゅうたく)

Q. 屋外広告物条例(おくがいこうこくぶつじょうれい)

Q. 屋上防水工事

Q. 乙区(おつく)

Q. 踊り場

Q. 温水ルームヒーター

Q. オーナーチェンジ

Q. オーバーハング

Q. オープン外構

Q. オープンスペース

Q. 追いだき

Q. 大壁

Q. 屋上緑化

Q. おとり広告

Q. 親子ドア

Q. カーテンウォール

Q. カーテンレールボックス

Q. カーポート

Q. 買い換え特約

Q. 街区(がいく)

Q. 外構

Q. 開口部(かいこうぶ)

Q. 解除条件

Q. 崖線(がいせん)

Q. 階高(かいだか)

Q. 階段下収納

Q. 買取再販(かいとりさいはん)

Q. 買主の地位の譲渡

Q. 開発許可

Q. 開発許可が不要な開発行為

Q. 開発許可が不要な開発行為ー市街化調整区域

Q. 開発許可の基準(市街化調整区域内の許可基準)

Q. 開発許可の基準(全般的許可基準)

Q. 開発計画

Q. 開発行為

Q. 開発整備促進区(かいはつせいびそくしんく)

Q. 開発道路

Q. 外壁の後退距離

Q. 買戻(かいもどし)

Q. 買戻特約(かいもどしとくやく)

Q. 解約

Q. 解約手付(かいやくてつけ)

Q. 家屋番号(かおくばんごう)

Q. 確定日付(かくていひづけ)

Q. 隠れたる瑕疵(かくれたるかし)

Q. がけ地

Q. 火災保険

Q. 仮換地(かりかんち)

Q. 瑕疵担保責任

Q. 元金均等返済方式(がんきんきんとうへんさいほうしき)

Q. 元利均等返済方式(がんりきんとうへんさいほうしき)

Q. 管理組合

Q. 角地(かどち)

Q. 矩計図(かなばかりず)

Q. かぶり

Q. 仮登記(かりとうき)

Q. ガラリ

Q. 北側高さ制限・北側斜線制限(きたがわたかさせいげんきたがわしゃせんせいげん)

Q. 基壇(きだん)

Q. 競売(きょうばい・けいばい)

Q. 京間(きょうま)

Q. 鏡面仕上げ(きょうめんしあげ)

Q. 共用部分(きょうようぶぶん)

Q. クーリング・オフ(くーりんぐおふ)

Q. 杭基礎(くいきそ)

Q. 空中権(くうちゅうけん)

Q. 空地率(くうちりつ)

Q. 区分所有権(くぶんしょゆうけん)

Q. 区分所有者(くぶんしょゆうしゃ)

Q. クロス(くろす)

Q. 軽量鉄骨(けいりょうてっこつ)

Q. 建築確認(けんちくかくにん)

Q. 建築基準法(けんちくきじゅんほう)

Q. 建築条件付き土地売買(けんちくじょうけんつきとちばいばい)

Q. 建築物の高さの制限(けんちくぶつのたかさのせいげん)

Q. 建ぺい率(けんぺいりつ)

Q. 権利証(けんりしょう)

Q. 原状回復義務(げんじょうかいふくぎむ)

Q. 減歩(げんぷ)

Q. 工業地域(こうぎょうちいき)

Q. 甲区(こうく)

Q. 更新料(こうしんりょう)

Q. 公示価格(こうじかかく)

Q. 公示地価(こうじちか)

Q. 公図(こうず)

Q. 公道(こうどう)

Q. 高度地区 (こうどちく)

Q. 公売(こうばい)

Q. 固定資産税(こていしさんぜい)

Q. コンクリート(こんくりーと)

Q. 合筆(ごうひつ)

Q. サービスルーム(さーびするーむ)

Q. サイディング(さいでぃんぐ)

Q. 更地 (さらち)

Q. 在来工法 (ざいらいこうほう)

Q. 市街化区域(しがいかくいき)

Q. 市街化調整区域(しがいかちょうせいくいき)

Q. 敷居(しきい)

Q. 敷金(しききん)

Q. 敷地延長 (しきちえんちょう)

Q. 敷引(しきびき)

Q. シックハウス症候群 (しっくはうすしょうこうぐん)

Q. 指定流通機構(していりゅうつうきこう)

Q. 私道(しどう)

Q. 借地権(しゃくちけん)

Q. 借地借家法(しゃくちしゃっかほう)

Q. 斜線制限(しゃせんせいげん)

Q. 修繕積立金(しゅうぜんつみたてきん)

Q. 承役地(しょうえきち)

Q. 商業地域(しょうぎょうちいき)

Q. 白色申告(しろいろしんこく)

Q. 白地(しろち)

Q. 地袋 (じぶくろ)

Q. 住居番号(じゅうきょばんごう)

Q. 住居表示(じゅうきょひょうじ)

Q. 従業者証明書(じゅうぎょうしゃしょうめいしょ)

Q. 住宅性能評価書(じゅうたくせいのうひょうかしょ)

Q. 住宅ローン控除(じゅうたくろーんこうじょ)

Q. 住民税(じゅうみんぜい)

Q. 重要事項説明書(じゅうようじこうせつめいしょ)

Q. 重量鉄骨(じゅうりょうてっこつ)

Q. 準工業地域(じゅんこうぎょうちいき)

Q. 準住居地域(じゅんじゅうきょちいき)

Q. 準耐火建築物(じゅんたいかけんちくぶつ)

Q. 準防火地域(じゅんぼうかちいき)

Q. スラブ(すらぶ)

Q. 接道義務(せつどうぎむ)

Q. セメント (せめんと)

Q. 専属専任媒介契約(せんぞくせんにんばいかいけいやく)

Q. 善管注意義務 (ぜんかんちゅういぎむ)

Q. 専従者控除 (せんじゅうしゃこうじょ)

Q. 専任媒介契約(せんにんばいかいけいやく)

Q. 線引き(せんびき)

Q. 全部事項証明書 (ぜんぶじこうしょうめいしょ)

Q. 前面道路(ぜんめんどうろ)

Q. 占有 (せんゆう)

Q. 占有権(せんゆうけん)

Q. 専有部分(せんゆうぶぶん)

Q. 専有面積 (せんゆうめんせき)

Q. 専有面積の広告表示(せんゆうめんせきのこうこくひょうじ)

Q. 専用庭 (せんようにわ)

Q. 絶対高さの制限(ぜったいたかさのせいげん)

Q. 石膏プラスター (せっこうぷらすたー)

Q. 石膏ボード (せっこうぼーど)

Q. ゼロエミッション住宅

Q. 全熱交換器 (ぜんねつこうかんき)

Q. SOHO(そーほー )

Q. ソーラーチムニー(そーらーちむにー)

Q. ソーラー発電システム (そーらーはつでんしすてむ)

Q. 増価競売 (ぞうかけいばい・ぞうかきょうばい)

Q. 相殺 (そうさい)

Q. 造作 (ぞうさく)

Q. 造作買取請求権(ぞうさくかいとりせいきゅうけん )

Q. 増床 (ぞうしょう)

Q. 造成宅地防災区域(ぞうせいたくちぼうさいくいき)

Q. 相続 (そうぞく)

Q. 相続時精算課税制度(そうぞくじせいさんかぜいせいど )

Q. 相続税(そうぞくぜい)

Q. 相続登記(そうぞくとうき)

Q. 双方代理(双方代理の禁止)(そうほうだいり(そうほうだいりのきんし))

Q. 双務契約(そうむけいやく)

Q. 総有 (そうゆう )

Q. 贈与 (ぞうよ)

Q. 贈与税 (ぞうよぜい)

Q. 相隣関係 (そうりんかんけい)

Q. 促進区域 (そくしんくいき)

Q. 測量士(そくりょうし)

Q. 測量士補 (そくりょうしほ)

Q. 底地権 (そこちけん)

Q. 側溝 (そっこう)

Q. 外断熱 (そとだんねつ)

Q. 損益計算書(そんえきけいさんしょ)

Q. 損益通算(そんえきつうさん)

Q. 損益通算の特例 (そんえきつうさんのとくれい)

Q. 損害賠償(そんがいばいしょう)

Q. 損害賠償額の予定(そんがいばいしょうがくのよてい)

Q. 損害賠償額の予定等の制限(そんがいばいしょうがくのよていとうのせいげん)

Q. 損害保険 (そんがいほけん)

Q. 尊属 (そんぞく)

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