空き地、空き家の管理のことなら！｜東広島市の不動産のことなら！賃貸・売買・管理のことも株式会社クロノスへお任せ下さい‼

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【営業時間】10：00～17：00 【定休日】日曜日・祝日

近年、全国的に高齢化により年々空き家の数が増えてきております。

それはここ東広島市でも同様です。

空き家の近所の方やご家族の方からご相談を受けることもあり、弊社で出来ることを検討いたしました。

地域の皆様のお役に立ちたい、これが私たちの願いです。

ご相談いただける内容の一例

  • 活用方法のご相談
  • 売却のご相談
  • 管理のご相談
  • 賃貸のご相談
  • 建て替え、リフォームのご相談
  • 建物解体のご相談
  • 相続・税金のご相談

管理をしないと、、、

  • 庭木や雑草も放置しておくと、隣地へはみ出したり害虫の発生等で近隣の苦情につながる恐れがあります。
  • さらに隣地に迷惑をかけることになるばかりか、見通しが悪くなる為、交通事故の発生の原因になることも。
  • 地震、台風、火災、洪水、浸水、土砂崩れなどの自然災害にあった際、すぐに確認することができません。遠方にある場合はなおさらです。
  • 通気をしないと建物は傷みやすくなります。補修が必要になる可能性もあります。
  • 排水溝のトラップは定期的な封水が必要です。下水のにおいで家の中が大変なことに
  • ポストに郵便物が溜まっていると空き巣に狙われ易くなります。
  • 野良猫などの動物が住みつきやすくなります。
  • 敷地内にポイ捨てされやすくなります。そのままポイ捨てを放置していると、ゴミがゴミを呼び、最終的にはゴミが溢れかえり、悪臭問題や粗大ゴミなどの不法投棄問題に発展する可能性があります。
特定空き家に指定されると。。。

2015年5月に「空き家対策特別措置法」（空家等対策の推進に関する特別措置法）が完全施行されました。

市町村の調査によって「特定空き家」と認定されれば、
指導、勧告、撤去命令などが出され、所有者が撤去命令に従わななければ代執行による解体も認められます。

さらに、勧告がされた時点で固定資産税の軽減特例も解除されます。

まずはご相談下さい！

基本プラン　税別4,000円/月　※空き家の場合

  • 巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告 ※写真添付
  • 訪問回数：月一回 　業務内容：60分程度
  • 外部チェック（ヒビ、落書き、雨どい等）
  • 庭木のチェック　剪定の要否、消毒の要否、雑草の状況確認（剪定、消毒、除草作業の費用は別途、無料お見積り）
  • 隣地境界付近の異常、枝等の相互越境、近隣の変化（工事、日照、道路等）の確認
  • 空気の入れ替え（60分程度）
  • 各部屋チェック（不法侵入、雨漏り、カビ、虫）
  • 台所・浴室・洗面所・トイレ等の通水、封水（通水60秒程度）
  • ベランダ・バルコニーチェック（不法侵入、排水溝ゴミ）
  • 敷地内・駐車場のチェック　ゴミ拾い

基本プランに含まれない作業もご相談下さい🏠

  • 室内清掃
  • 草刈
  • 庭木剪定
  • 水漏れ補修
  • 電球交換
  • シロアリ調査・駆除
  • フェンス設置
  • 管理看板の設置
  • 防犯カメラの設置
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